建物の標準的な建築価額

単位：千円／m²　出典：建築着工統計（国土交通省）

• 本表は「建物の標準的な建築価額表」（国税庁）に基づき、新築時の建物取得価額を「標準建築価額（千円/m²）× 床面積」で算定します。
• 契約書等により土地・建物の価額が区分されている場合、または建物に係る消費税額から価額が把握できる場合は本表を使用しません。
• 減価償却費は非事業用（居住用）の計算で行います（耐用年数の1.5倍、6ヶ月未満切捨て・6ヶ月以上切上げ）。
• 鉄骨造3種はいずれも価額表の「鉄骨造」列を使用します。耐用年数は肉厚により異なります（3ミリ以下：19年、3〜4ミリ：27年、4ミリ以上：34年）。
• 本ツールの計算結果は参考情報です。実務での適用は必ず原文法令をご確認ください。
• 令和6年・令和7年の建築価額は、建築着工統計調査から求めた概算値です。国税庁の正式な標準的な建築価額表への掲載後は公表値に差異が生じる場合があります。